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小勐拉永利,花旗:九龙仓重申买入评级 目标价降至29.1元

发布时间: 2020-01-10 17:04:37   |  人气: 3750

小勐拉永利,花旗:九龙仓重申买入评级 目标价降至29.1元

小勐拉永利,花旗发表研究报告,重申九仓(00004)“买入”评级,但目标价由29.9元略下调至29.1元,此以资产净值(NAV)折让45%为基础估算。

报告指相互,九龙仓集团基本面改善,在内地楼市政策放松下,合约销售加快;另在长沙国金中心贡献及续租租金上升支持下,内地租金收入上升;本港楼价反弹亦令物业销售展望改善。不过,报告指,九仓股价或受制于相对较低的股息率(2.6%)。

报告指,去年九仓核心盈利65.11亿元,按年跌59%,但高于该行预期的56.66亿元,主要由于内地发展物业销售入帐高于预期;另九仓宣派第二次中期息40仙,全年派息共65仙,高于该行预期全年共派60仙。

花旗认为,会德丰(00020)对九仓的潜在私有化,仍是合适时机出现时的中期目标,但确实时机仍取决于定价及少数股东的组成。

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